Кредитование в области недвижимости

Кредит на недвижимость (в различных валютах) может быть выдан для следующих целей:

•  Покупка дома

•  Земельный участок под строительство дома

•  Ремонт / Восстановление / пристройки к недвижимости

•  Дома для отпуска

•  Коммерческая недвижимость (офисы / магазины)

 

Кредиты, как правило, обеспечиваются:

• i. Залогом недвижимости

• ii. Страхованием недвижимости

• iii. Пожизненным страхованием клиента - не всегда обязательно

• iv. Личные гарантии

•  Страхование недвижимости может быть основано на снижении остатка кредитной задолженности, что позволит в дальнейшем, после уплаты кредита, снизить размер премии.

•  Срок кредитования - до 15-20 лет.

•  Процентная ставка основана на учетной процентной ставке, устанавливаемой Центральным банком Кипра (в настоящее время учетная ставка равна 4,5%) плюс 1,5%-2%, начисляемые банком.

•  Кредит может выдаваться по фиксированной ставке, действующей в течение нескольких лет (2-4 года), или по плавающей ставке, которая изменяется каждый раз, когда Центральный банк Кипра понижает или повышает учетную ставку.

•  Условиями кредита может не предусматриваться выплата взносов по кредиту (только процентов) в течение двух лет (в некоторых случаях - до 4 лет).

•  Кредит должен быть выплачен в установленный договором срок или по достижении клиентом возраста 65 лет, в зависимости от того, какое событие наступит первым. Более подробная информация может быть получена в любом банке, тем не менее, наш офис также может оказать содействие в получении кредита на недвижимость.

 

 

Для более подробной информации перейдите на сайт KPMG www.kpmg.com.cy