التمويل العقاري

يمكن الحصول على القروض العقارية (في عدد من العملات) للأغراض التالية:

•  شراء منزل

•  شراء أرض لأغراض السكن

•  التجديد / الإعادة / الإضافة إلى العقار

•  منازل العطلات

•  العقارات المهنية (مكاتب / محلات)

 

يتم ضمان تلك القروض عادة عن طريق:

• i. رهن العقار.

• ii. التأمين على العقار.

• iii. التأمين على حياة العميل - ليس مطلوباً دائماً.

• iv. الضمانات الشخصية.

•  يمكن أن يستند التأمين على العقارات على تخفيض رصيد القرض بحيث يتم تخفيض قسط التأمين عندما يتم دفع القرض.

•  مدة سداد القرض تصل إلى 15-20 سنة.

•  يستند سعر الفائدة على نسبة الفائدة الأساسية، والتي تم إعدادها من قبل البنك المركزي في قبرص (النسبة الحالية 4.50%)، بالإضافة إلى 1.50% -2% يتم وضعها من قبل البنك.

•  يمكن أن يستند هذا القرض على أساس نسبة ثابتة لسنوات معينة (2-4 سنوات) أو على أساس نسبة عائمة تتغير في كل مرة يقوم البنك المركزي في قبرص بتغيير النسبة هبوطاً أو صعوداً.

•  يمكن للقرض أن يكون بدون أقساط (دفع الفائدة فقط) لمدة سنتين (في بعض الحالات لمدة تصل إلى 4 سنوات).

•  ويعد القرض مستحقاً خلال المدة المنصوص عليها أو عندما يكون يبلغ العميل من العمر 65 سنة، أيهما يأتي أولاً. ويمكن الحصول على مزيد من التفاصيل من جميع البنوك ولكن يمكن لمكتبنا تقديم التمويل العقاري كذلك.

 

 

لمزيد من المعلومات يرجى الرجوع إلى موقع كيه بي إم جي www.kpmg.com.cy